PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sivas Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sivas ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
261.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas / İmranlı Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.7477°N, 37.0179°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas / İmranlı Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sivas İmranlı bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İmranlı İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (109 Mahalle)

Akkaya Mah. Akçakale Mah. Alacahacı Mah. Altınca Mah. Ardıçalan Mah. Arık Mah. Atlıca Mah. Avşar Mah. Aydoğan Mah. Aydın Mah. Aşağıboğaz Mah. Aşağıçulha Mah. Aşağışeyhli Mah. Bahadun Mah. Bahtiyar Mah. Bardaklı Mah. Bağyazı Mah. Başlıca Mah. Becek Mah. Beğendik Mah. Borular Mah. Boğanak Mah. Boğazören Mah. Bulgurluk Mah. Celaldamı Mah. Cerit Mah. Darıseki Mah. Dağyurdu Mah. Delice Mah. Demirtaş Mah. Dereköy Mah. Doğançal Mah. Durcan Mah. Ekincik Mah. Erdemşah Mah. Eskidere Mah. Eskikapımahmut Mah. Eskikeşlik Mah. Gelenli Mah. Gelintarla Mah. Gökdere Mah. Gökçebel Mah. Görünmezkale Mah. Güven Mah. Haliller Mah. Kapumahmut Mah. Kapıkaya Mah. Karaboğaz Mah. Karacahisar Mah. Karacaören Mah. Karahüseyin Mah. Karapınar Mah. Karataş Mah. Karatekin Mah. Karaçayır Mah. Karlık Mah. Karşıyaka Mah. Kasaplar Mah. Kavalcık Mah. Kemreli Mah. Kerimoğlu Mah. Kevenli Mah. Koruköy Mah. Koyunkaya Mah. Koçgediği Mah. Kuzköy Mah. Körabbas Mah. Kılıçköy Mah. Kılıçlar Mah. Kızılmezra Mah. Kızıltepe Mah. Kızılırmak Mah. Maden Mah. Ortakdaracık Mah. Ortaköy Mah. Piredede Mah. Refik Mah. Sandal Mah. Sinek Mah. Söğütlü Mah. Taşdelen Mah. Taşlıca Mah. Toklucak Mah. Topallar Mah. Toptaş Mah. Tuzözü Mah. Türkkeşlik Mah. Türkyenice Mah. Uyanık Mah. Uzuntemür Mah. Valituncel Mah. Yakayeri Mah. Yapraklıpınar Mah. Yaylacık Mah. Yazıkavak Mah. Yazılı Mah. Yeni Mah. Yenidoğan Mah. Yenikent Mah. Yeniköy Mah. Yoncabayırı Mah. Yozyatağı Mah. Yukarıboğaz Mah. Yukarıculha Mah. Yünören Mah. Yürektaşı Mah. Çalıyurt Mah. Çarşıbaşı Mah. Çukuryurt Mah.

Sivas / İmranlı İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Çukuryurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Çukuryurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Çarşıbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Çarşıbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Çalıyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Çalıyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Yürektaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Yürektaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Yünören Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Yünören Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas İmranlı Yukarıculha Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas İmranlı Yukarıculha Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Sivas İmranlı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas İmranlı genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

İmranlı Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

İmranlı e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

İmranlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

İmranlı ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sivas İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?