CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Rize Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Rize ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

160.800

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Rize / Ardeşen Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.0201°N, 40.5234°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Rize / Ardeşen Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Rize Ardeşen bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Ardeşen İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (67 Mahalle)

Akdere Mah. Akkaya Mah. Armağan Mah. Arıcılar Mah. Aşağıdurak Mah. Bahar Mah. Barış Mah. Bayırcık Mah. Baş Mah. Beyazkaya Mah. Cami Mah. Cumhuriyet Mah. Deniz Mah. Doğanay Mah. Duygulu Mah. Düz Mah. Elmalık Mah. Eskiarmutluk Mah. Fatih Mah. Fırtına Mah. Gündoğan Mah. Güney Mah. Hoşdere Mah. Işıklı Mah. Kahveciler Mah. Kavaklıdere Mah. Kaçkar Mah. Kirazlık Mah. Konaktepe Mah. Kurtuluş Mah. Kuzey Mah. Köprüköy Mah. Küçükköy Mah. Manganez Mah. Merkez Mah. Müftü Mah. Ortaalan Mah. Pirinçlik Mah. Pınarlı Mah. Serindere Mah. Seslikaya Mah. Sinan Mah. Taşbaşı Mah. Tunca Bld. Mah. Tunca Kasabası Mah. Tunca Merkez Mah. Tunca Mah. Yamaçdere Mah. Yavuz Mah. Yavuz Selim Mah. Yayla Mah. Yeni Mah. Yeniköy Mah. Yeniyol Mah. Yeşiltepe Mah. Yukarı Durak Mah. Yurtsever Mah. Zeytinlik Mah. Çiftekavak Mah. Çıraklar Mah. Önder Mah. Özgür Mah. Şehitlik Mah. Şendere Mah. Şentepe Mah. Şenyamaç Mah. Şenyurt Mah.

Rize / Ardeşen İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma

🌊 Rize Ardeşen 3621 Kıyı Kenar Çizgisi, Dere Yatağı & Taşkın Bandı İmar Rehberi (2026)

Rize ili Ardeşen ilçesinde deniz, göl veya dere kenarındaki arsanıza inşaat yapılabilir mi? 3621 sayılı Kıyı K...

Rehberi İncele

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Rize İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Rize ili genelinde 12 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E-...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Ardeşen Şenyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Ardeşen Şenyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Ardeşen Şenyamaç Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Ardeşen Şenyamaç Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Ardeşen Şentepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Ardeşen Şentepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Ardeşen Şendere Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Ardeşen Şendere Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Rize Ardeşen Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Rize Ardeşen genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Ardeşen Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Ardeşen e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Ardeşen Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Ardeşen ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.