PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Tekirdağ Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Tekirdağ ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
74.400
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Tekirdağ / Şarköy Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.9833°N, 27.5167°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Tekirdağ / Şarköy Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Tekirdağ Şarköy bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Şarköy İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (31 Mahalle)

Aşağıkalamış Mah. Beyoğlu Mah. Bulgur Mah. Camikebir Mah. Cumhuriyet Mah. Eriklice Mah. Gaziköy Mah. Gölcük Mah. Güzelköy Mah. Hoşköy Mah. Kirazlı Mah. Kocaali Mah. Kızılcaterzi Mah. Mursallı Mah. Mürefte Mah. Palamut Mah. Sofuköy Mah. Tepeköy Mah. Ulaman Mah. Uçmakdere Mah. Yayaağaç Mah. Yayaköy Mah. Yeniköy Mah. Yukarıkalamış Mah. Yörgüç Mah. Çengelli Mah. Çınarlı Mah. İshaklı Mah. İstiklal Mah. İğdebağları Mah. Şenköy Mah.

Tekirdağ / Şarköy İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Köy İmarı & Plansız Alanlarda Ev Yapma

🏡 Tekirdağ Şarköy Köyde Ev Yapma İzni, Plansız Alanlar İmar Şartları ve Bağ Evi Ruhsatı (2026)

Tekirdağ ili Şarköy ilçesinde tarlaya veya köy içine ev yapmak yasal mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği %5 e...

Rehberi İncele
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 Tekirdağ Şarköy Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

Tekirdağ ili Şarköy ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tekirdağ Şarköy Şenköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tekirdağ Şarköy Şenköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tekirdağ Şarköy İğdebağları Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tekirdağ Şarköy İğdebağları Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tekirdağ Şarköy İstiklal Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tekirdağ Şarköy İstiklal Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tekirdağ Şarköy İshaklı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tekirdağ Şarköy İshaklı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Tekirdağ Şarköy Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tekirdağ Şarköy genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Şarköy Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Şarköy e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Şarköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Şarköy ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Tekirdağ İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?