CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sivas Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sivas ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

278.400

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas / Şarkışla Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.7477°N, 37.0179°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas / Şarkışla Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sivas Şarkışla bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Şarkışla İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (116 Mahalle)

Abdallı Mah. Ahmetli Mah. Akçakışla Mah. Akçasu Mah. Alaman Mah. Alaçayır Mah. Alıkören Mah. Arıklar Mah. Bahçealan Mah. Baltalar Mah. Bağlararası Mah. Başağaç Mah. Başören Mah. Benlihasan Mah. Beyyurdu Mah. Bozkurt Mah. Burnukara Mah. Büyüktopaç Mah. Büyükyüreğil Mah. Canabdal Mah. Cemel Bld. Mah. Cemel Kasabası Mah. Cemel Merkez Mah. Cemel Mah. Damlaca Mah. Demirboğa Mah. Demirköprü Mah. Dikili Mah. Dökmetaş Mah. Döllük Mah. Elmalı Mah. Emlakkaracaören Mah. Esentepe Mah. Fakılı Mah. Faraşderesi Mah. Gaziköy Mah. Gücük Mah. Gültekin Mah. Gülören Mah. Gümüştepe Mah. Gürçayır Bld. Mah. Gürçayır Kasabası Mah. Gürçayır Merkez Mah. Gürçayır Mah. Hardal Mah. Harunköy Mah. Hocabey Mah. Hüyükköy Mah. İlyashacı Mah. İstiklal Mah. İğdecik Mah. İğdeliören Mah. İğecik Mah. Kahvepınar Mah. Kale Mah. Kalecik Mah. Kaleköy Mah. Kandemir Mah. Kapaklıpınar Mah. Karacaören Mah. Karakuz Mah. Kavak Mah. Kayalıyokuş Mah. Kayapınar Mah. Kaymak Mah. Kazancık Mah. Kevenlik Mah. Konakyazı Mah. Konalga Mah. Kömürkaya Mah. Kümbet Mah. Küçüktopaç Mah. Küçükyüreğil Mah. Kılıççı Mah. Kızılcakışla Mah. Kışlaköy Mah. Maksutlu Mah. Mengensofular Mah. Mescitli Mah. Mezraa Mah. Oluktaş Mah. Ortaköy Mah. Ortatopaç Mah. Osmanpınarı Mah. Otluk Mah. Polatpaşa Mah. Pınarönü Mah. Samankaya Mah. Saraç Mah. Sarıkavak Mah. Sarıkaya Mah. Sarıtekke Mah. Sarıçiçek Mah. Sağır Mah. Sağır OSB Mah. Sivrialan Mah. Sultan Mah. Tavladere Mah. Temecik Mah. Uçuk Mah. Yahyalı Mah. Yalanı Mah. Yapracık Mah. Yeni Mah. Yeniyapan Mah. Yukarı Mah. Yunusören Mah. Yükselen Mah. Yıldırım Mah. Çamlıca Mah. Çanakçı Mah. Çatalyol Mah. Çekem Mah. Çiçekliyurt Mah. Örtülü Mah. Üyük Mah.

Sivas / Şarkışla İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Hisseli Tapu, Şufa Hakkı & İzale-i Şüyu

🚜 Sivas Şarkışla Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)

Sivas ili Şarkışla ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl ku...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Şarkışla Üyük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Şarkışla Üyük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Şarkışla Örtülü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Şarkışla Örtülü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Şarkışla Çiçekliyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Şarkışla Çiçekliyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Şarkışla Çekem Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Şarkışla Çekem Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Şarkışla Çatalyol Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Şarkışla Çatalyol Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Sivas Şarkışla Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas Şarkışla genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Şarkışla Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Şarkışla e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Şarkışla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Şarkışla ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.