PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sivas Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sivas ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
319.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas / Divriği Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.7477°N, 37.0179°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas / Divriği Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sivas Divriği bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Divriği İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (133 Mahalle)

Abuçimen Mah. Adatepe Mah. Ahmetpaşa Mah. Akbaba Mah. Akmeşe Mah. Akpelit Mah. Arhusu Mah. Arıkbaşı Mah. Atmalıoğlu Mah. Avşarcık Mah. Ağaçlıgöl Mah. Aşağıhamam Mah. Bahtiyar Mah. Bahçeli Mah. Balova Mah. Bayırlı Mah. Bayırüstü Mah. Başören Mah. Beldibi Mah. Beyköy Mah. Ceditpaşa Mah. Demirdağ Mah. Derimli Mah. Dikmeçay Mah. Diktaş Mah. Dillioğlu Mah. Dişbudak Mah. Dumluca Mah. Duruköy Mah. Ekinbaşı Mah. Erikli Mah. Eskibeyli Mah. Eğrisu Mah. Gedikbaşı Mah. Gezey Mah. Gökçebel Mah. Gökçecamii Mah. Gökçeharman Mah. Gölören Mah. Göndüren Mah. Güllübağ Mah. Güllüce Mah. Günbahçe Mah. Güneyevler Mah. Güneş Mah. Güresin Mah. Gürpınar Mah. Güvenkaya Mah. Hacıkumru Mah. Hacıosmanmescidi Mah. Handere Mah. Höbek Mah. Kale Mah. Kalealtı Mah. Kaledibi Mah. Karaağaçlı Mah. Karakale Mah. Karakuzulu Mah. Karamahmut Mah. Karaman Mah. Karasar Mah. Karayusuf Mah. Karşıkonak Mah. Kavaklısu Mah. Kayaburun Mah. Kayacık Mah. Kekliktepe Mah. Kemenkeş Mah. Kesme Mah. Keçikaya Mah. Kocapaşa Mah. Kuluncak Mah. Kültürlü Mah. Küçük Hüseyin Mah. Kırkgöz Mah. Kızılcaören Mah. Maden Mah. Madenli Mah. Maltepe Mah. Mercantepe Mah. Merkez Gözecik Mah. Mursal Mah. Olukman Mah. Ortaköy Mah. Ovacık Mah. Oyuktepe Mah. Oğulbey Mah. Purunsun Mah. Selimoğlu Mah. Sincan Gözecik Mah. Sincan Mah. Soğucak Mah. Susuzlar Mah. Susuzören Mah. Süleymanağa Mah. Sırçalı Mah. Tepehan Mah. Turabali Mah. Ulucamii Mah. Uluçayır Mah. Uzunbağ Mah. Uzunkaya Mah. Yalnızsöğüt Mah. Yazı Mah. Yağbasan Mah. Yerliçay Mah. Yeşilyayla Mah. Yeşilyol Mah. Yusufşeyh Mah. Yuva Mah. Zeliha Hatun Mah. Çakmakdüzü Mah. Çakırağa Mah. Çakırtarla Mah. Çamlık Mah. Çamurlu Mah. Çayören Mah. Çayözü Mah. Çitme Mah. Çiğdemli Mah. Çobandurağı Mah. Çukuröz Mah. Ödek Mah. Ölçekli Mah. Özbağı Mah. Ürük Mah. Üçpınar Mah. İkizbaşak Mah. İmamoğlu Mah. İmirhan Mah. İnanlı Mah. İncirlipınar Mah. Şahinköy Mah.

Sivas / Divriği İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği Şahinköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği Şahinköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği İncirlipınar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği İncirlipınar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği İnanlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği İnanlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği İmirhan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği İmirhan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği İmamoğlu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği İmamoğlu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Divriği İkizbaşak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Divriği İkizbaşak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Sivas Divriği Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas Divriği genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Divriği Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Divriği e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Divriği Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Divriği ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sivas İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?