CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Rize Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Rize ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

144.000

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Rize / Pazar Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.0201°N, 40.5234°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Rize / Pazar Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Rize Pazar bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Pazar İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (60 Mahalle)

Akbucak Mah. Akmescit Mah. Aktaş Mah. Aktepe Mah. Alçılı Mah. Balıkçı Mah. Başköy Mah. Beyaztaş Mah. Boğazlı Mah. Bucak Mah. Cumhuriyet Mah. Darılı Mah. Dağdibi Mah. Derebaşı Mah. Derinsu Mah. Dernek Mah. Elmalık Mah. Gazi Mah. Güney Mah. Güzelyalı Mah. Hamidiye Mah. Handağı Mah. Hasköy Mah. Hisarlı Mah. Irmak Mah. Irmakyeniköy Mah. Kayağantaş Mah. Kesikköprü Mah. Kirazlık Mah. Kocaköprü Mah. Kuzayca Mah. Merdivenli Mah. Ocak Mah. Ortayol Mah. Ortaırmak Mah. Papatya Mah. Pazar Mah. Sahilköy Mah. Sessizdere Mah. Sivrikale Mah. Sivritepe Mah. Soğuksu Mah. Subaşı Mah. Sulak Mah. Suçatı Mah. Tektaş Mah. Topluca Mah. Tütüncüler Mah. Uğrak Mah. Yavuz Mah. Yemişli Mah. Yeşilköy Mah. Yukarı Soğuksu Mah. Yücehisar Mah. Zafer Mah. Örnek Mah. İkiztepe Mah. Şehitlik Mah. Şendere Mah. Şentepe Mah.

Rize / Pazar İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar Şentepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar Şentepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar Şendere Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar Şendere Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar Şehitlik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar Şehitlik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar İkiztepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar İkiztepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar Örnek Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar Örnek Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Pazar Zafer Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Pazar Zafer Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Rize Pazar Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Rize Pazar genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Pazar Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Pazar e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Pazar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Pazar ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.