PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Niğde Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Niğde ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
288.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Niğde / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.9667°N, 34.6833°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Niğde / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Niğde Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (120 Mahalle)

Ahipaşa Mah. Aktaş Bld. Mah. Aktaş Kasabası Mah. Aktaş Merkez Mah. Aktaş Mah. Alaaddin Mah. Alay Bld. Mah. Alay Kasabası Mah. Alay Merkez Mah. Alay Mah. Ağcaşar Mah. Aşağı Kayabaşı Mah. Aşlama Mah. Balhasan Mah. Ballı Mah. Bağlama Bld. Mah. Bağlama Kasabası Mah. Bağlama Merkez Mah. Bağlama Mah. Burhan Mah. Dere Mah. Değirmenli Bld. Mah. Değirmenli Kasabası Mah. Değirmenli Merkez Mah. Değirmenli Mah. Dikilitaş Mah. Dündarlı Bld. Mah. Dündarlı Kasabası Mah. Dündarlı Merkez Mah. Dündarlı Mah. Edikli Bld. Mah. Edikli Kasabası Mah. Edikli Merkez Mah. Edikli Mah. Efendibey Mah. Elmalı Mah. Esenbey Mah. Eskisaray Mah. Fertek Mah. Fesleğen Mah. Gösterli Mah. Güllüce Mah. Gümüşler Bld. Mah. Gümüşler Kasabası Mah. Gümüşler Merkez Mah. Gümüşler Mah. Hacıabdullah Bld. Mah. Hacıabdullah Kasabası Mah. Hacıabdullah Merkez Mah. Hacıabdullah Mah. Hacıbeyli Mah. Hamamlı Mah. Hançerli Mah. Hasaköy Mah. Himmetli Mah. İlhanlı Mah. İnönü Mah. İçmeli Mah. Kale Mah. Karaatlı Bld. Mah. Karaatlı Kasabası Mah. Karaatlı Merkez Mah. Karaatlı Mah. Kayırlı Mah. Kiledere Bld. Mah. Kiledere Kasabası Mah. Kiledere Merkez Mah. Kiledere Mah. Konaklı Bld. Mah. Konaklı Kasabası Mah. Konaklı Merkez Mah. Konaklı Mah. Koyunlu Mah. Kumluca Mah. Kömürcü Mah. Küçükköy Mah. Kırkpınar Mah. Kızılören Mah. Nar Mah. Narköy Mah. Orhanlı Bld. Mah. Orhanlı Kasabası Mah. Orhanlı Merkez Mah. Orhanlı Mah. Ovacık Mah. Pınarcık Mah. Saruhan Mah. Sazlıca Bld. Mah. Sazlıca Kasabası Mah. Sazlıca Merkez Mah. Sazlıca Mah. Selçuk Mah. Songur Mah. Sırali Mah. Taşlıca Mah. Tepeköy Mah. Tırhan Mah. Uluağaç Mah. Yarhisar Mah. Yaylayolu Mah. Yenice Mah. Yeşilburç Mah. Yeşilgölcük Bld. Mah. Yeşilgölcük Kasabası Mah. Yeşilgölcük Merkez Mah. Yeşilgölcük Mah. Yeşilova Mah. Yukarı Kayabaşı Mah. Yıldıztepe Bld. Mah. Yıldıztepe Kasabası Mah. Yıldıztepe Merkez Mah. Yıldıztepe Mah. Çarıklı Mah. Çavdarlı Mah. Çayır Mah. Çayırlı Mah. Özyurt Mah. Şahinali Mah. Şahsüleyman Mah. Şehitler Mah.

Niğde / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Şehitler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Şehitler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Şahsüleyman Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Şahsüleyman Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Şahinali Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Şahinali Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Özyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Özyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Çayırlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Çayırlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Merkez Çayır Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Merkez Çayır Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Niğde Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Niğde Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Niğde İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?