PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Nevşehir Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Nevşehir ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
151.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Nevşehir / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6244°N, 34.7144°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Nevşehir / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Nevşehir Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (63 Mahalle)

15 Temmuz Mah. 20 Temmuz Mah. 2000 Evler Mah. 350 Evler Mah. Alacaşar Mah. Bahçelievler Mah. Balcın Mah. Basansarnıç Mah. Bekdik Mah. Boğaz Mah. Camicedit Mah. Cevher Dudayev Mah. Emek Mah. Esentepe Mah. Fatih Sultan Mehmet Mah. Göre Bld. Mah. Göre Kasabası Mah. Göre Merkez Mah. Göre Mah. Göreme Bld. Mah. Göreme Kasabası Mah. Göreme Merkez Mah. Göreme Mah. Güvercinlik Mah. Güzelyurt Mah. Hacırüştü Mah. Herikli Mah. İbrahimpaşa Mah. İcik Mah. Kapucubaşı Mah. Karasoku Mah. Kavak Bld. Mah. Kavak Kasabası Mah. Kavak Merkez Mah. Kavak Mah. Kaymaklı Bld. Mah. Kaymaklı Kasabası Mah. Kaymaklı Merkez Mah. Kaymaklı Mah. Kıratlıoğlu Mah. Mehmet Akif Ersoy Mah. Nar Bld. Mah. Nar Kasabası Mah. Nar Merkez Mah. Nar Mah. Raşitbey Mah. Sulusaray Bld. Mah. Sulusaray Kasabası Mah. Sulusaray Merkez Mah. Sulusaray Mah. Sümer Mah. Uçhisar Bld. Mah. Uçhisar Kasabası Mah. Uçhisar Merkez Mah. Uçhisar Mah. Yeni Mah. Çardak Mah. Çat Bld. Mah. Çat Kasabası Mah. Çat Merkez Mah. Çat Mah. Çiftlikköy Mah. Özyayla Mah.

Nevşehir / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
İmar Planı Değişikliği & Askı İlanı

📢 Nevşehir: Nevşehir Acıgöl’deki 3-5 DGES Projesinin İmar Planları Askıya Çıkarıldı (Güncel İmar Planı & Askı İlanı 2026)

Nevşehir bölgesinde yürürlüğe giren güncel imar planı değişikliği ve askı ilanı. T.C. 3194 Sayılı İmar Kanunu ...

Rehberi İncele
İmar Planı Değişikliği & Askı İlanı

📢 Nevşehir: Nevşehir 3-5 DGES Projesi İmar Planları Askıya Çıkarıldı (Güncel İmar Planı & Askı İlanı 2026)

Nevşehir bölgesinde yürürlüğe giren güncel imar planı değişikliği ve askı ilanı. T.C. 3194 Sayılı İmar Kanunu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Merkez Özyayla Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Merkez Özyayla Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Merkez Çiftlikköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Merkez Çiftlikköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Merkez Çat Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Merkez Çat Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Merkez Çat Merkez Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Merkez Çat Merkez Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele

Nevşehir Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Nevşehir Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Nevşehir İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?