PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Manisa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Manisa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
249.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Manisa / Salihli Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6191°N, 27.4289°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Manisa / Salihli Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Manisa Salihli bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Salihli İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (104 Mahalle)

Adala Mah. Aksoy Mah. Akyar Mah. Akçaköy Mah. Akören Mah. Allahdiyen Mah. Atatürk Mah. Bahçecik Mah. Barış Mah. Bağcılar Mah. Başlıoğlu Mah. Beylikli Mah. Beşeylül Mah. Burhan Mah. Caferbey Mah. Cumhuriyet Mah. Damatlı Mah. Dedetaşı Mah. Delibaşlı Mah. Derbent Mah. Dombaylı Mah. Durasıllı Mah. Eldelek Mah. Eminbey Mah. Emirhacılı Mah. Eski Cami Mah. Gaffar Okkan Mah. Gaziler Mah. Gökeyüp Mah. Gökköy Mah. Gökçeköy Mah. Gümüş Mah. Güneş Mah. Hacıbektaşlı Mah. Hacıhıdır Mah. Hacıköseli Mah. Hacılı Mah. Hasalan Mah. Kabazlı Mah. Kale Mah. Kapancı Mah. Kaplan Mah. Karaağaç Mah. Karaoğlanlı Mah. Karapınar Mah. Karasavcı Mah. Karayahşi Mah. Keli Mah. Kemer Mah. Kemerdamları Mah. Kocaçeşme Mah. Kordon Mah. Kurttutan Mah. Kurtuluş Mah. Köseali Mah. Kırdamları Mah. Kırveli Mah. Kızılhavlu Mah. Mamatlı Mah. Mersindere Mah. Mersinli Mah. Mevlutlu Mah. Mithatpaşa Mah. Namık Kemal Mah. Oraklar Mah. Ortaköy Mah. Pazarköy Mah. Poyraz Mah. Poyrazdamları Mah. Salihli OSB Mah. Sart Mah. Sarıpınar Mah. Sağlık Mah. Seyrantepe Mah. Sindel Mah. Süleymaniye Mah. Taytan Mah. Tekelioğlu Mah. Torunlu Mah. Yağbasan Mah. Yağmurlar Mah. Yeniköy Mah. Yenipazar Mah. Yeşilkavak Mah. Yeşilova Mah. Yeşilyurt Mah. Yörük Mah. Yılmaz Mah. Zafer Mah. Çakaldoğanlar Mah. Çaltılı Mah. Çamurhamamı Mah. Çapaklı Mah. Çavlu Mah. Çayköy Mah. Çaypınar Mah. Çelikli Mah. Çukuroba Mah. Çökelek Mah. Özyurt Mah. Üçtepe Mah. İğdecik Mah. Şehitler Mah. Şirinyer Mah.

Manisa / Salihli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Manisa Salihli Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Manisa ili Salihli ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yolu...

Rehberi İncele
Hisseli Tapu, Şufa Hakkı & İzale-i Şüyu

🚜 Manisa Salihli Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)

Manisa ili Salihli ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl ku...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Salihli Şirinyer Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Salihli Şirinyer Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Salihli Şehitler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Salihli Şehitler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Salihli İğdecik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Salihli İğdecik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Salihli Üçtepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Salihli Üçtepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Manisa Salihli Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Manisa Salihli genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Salihli Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Salihli e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Salihli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Salihli ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Manisa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?