PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Manisa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Manisa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
144.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Manisa / Kula Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6191°N, 27.4289°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Manisa / Kula Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Manisa Kula bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kula İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (60 Mahalle)

4 Eylül Mah. Ahmetli Mah. Akgün Mah. Aktaş Mah. Ayazören Mah. Ayvatlar Mah. Balıbey Mah. Battalmustafa Mah. Bayramşah Mah. Başıbüyük Mah. Bebekli Mah. Bey Mah. Börtlüce Mah. Camii Cedit Mah. Dereköy Mah. Emre Mah. Encekler Mah. Erenbağı Mah. Eroğlu Mah. Esenyazı Mah. Evciler Mah. Gökdere Mah. Gökçeören Mah. Gölbaşı Mah. Güvercinlik Mah. Hacıtufan Mah. Hamidiye Mah. Hayalli Mah. Kalınharman Mah. Karaoba Mah. Kavacık Mah. Kenger Mah. Konurca Mah. Körez Mah. Kızılkaya Mah. Narıncalıpıtrak Mah. Narıncalısüleyman Mah. Ortaköy Mah. Papuçlu Mah. Sandal Mah. Saraçlar Mah. Sarnıç Mah. Seyitali Mah. Söğütdere Mah. Tatlıçeşme Mah. Topuzdamları Mah. Yağbastı Mah. Yeniköy Mah. Yeşilyayla Mah. Yurtbaşı Mah. Zaferiye Mah. Çarıkballı Mah. Çarıkmahmutlu Mah. Çiftçiibrahim Mah. İbrahimağa Mah. İncesu Mah. Şehitlioğlu Mah. Şeremet Mah. Şeritli Mah. Şıhlı Mah.

Manisa / Kula İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
GES Güneş Enerjisi & Arazi Fizibilite

☀️ Manisa Kula GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Fizibilite Raporu (2026)

Manisa ili Kula ilçesinde tarlaya GES kurulabilir mi? 5403 s. Marjinal tarım raporu şartı, trafo mesafesi, 1 M...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kula Şıhlı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kula Şıhlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kula Şeritli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kula Şeritli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kula Şeremet Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kula Şeremet Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kula Şehitlioğlu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kula Şehitlioğlu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kula İncesu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kula İncesu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Manisa Kula Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Manisa Kula genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Kula Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Kula e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Kula Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Kula ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Manisa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?