CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Kars Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Kars ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

134.400

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kars / Selim Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.6167°N, 43.1°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kars / Selim Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Kars Selim bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Selim İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (56 Mahalle)

Akpınar Mah. Akyar Mah. Akçakale Mah. Alisofu Mah. Aşağıdamlapınar Mah. Aşağıkotanlı Mah. Bayburt Mah. Baykara Mah. Başköy Mah. Benliahmet Mah. Beyköy Mah. Bozkuş Mah. Bölükbaş Mah. Büyük Oluklu Mah. Büyükdere Mah. Cavlak Mah. Cumhuriyet Mah. Darboğaz Mah. Dölbentli Mah. Eskigazi Mah. Eskigeçit Mah. Gelinalan Mah. Gürbüzler Mah. Hasbey Mah. Iğdır Mah. Kamışlı Mah. Karahamza Mah. Karakale Mah. Karaçayır Mah. Katranlı Mah. Kaynarlı Mah. Kekeç Mah. Koyunyurdu Mah. Koşapınar Mah. Köprübaşı Mah. Kırkpınar Mah. Laloğlu Mah. Mollamustafa Mah. Oluklu Mah. Ortakale Mah. Sarıgün Mah. Söğütlü Mah. Tozluca Mah. Tuygun Mah. Yalnızçam Mah. Yamaçlı Mah. Yassıca Mah. Yaylacık Mah. Yenice Mah. Yeşiltepe Mah. Yolgeçmez Mah. Yukarıdamlapınar Mah. Yukarıkotanlı Mah. Çarşı Mah. Çaybaşı Mah. Çıplaklı Mah.

Kars / Selim İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Çıplaklı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Çıplaklı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Çaybaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Çaybaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Çarşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Çarşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Yukarıkotanlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Yukarıkotanlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Yukarıdamlapınar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Yukarıdamlapınar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Selim Yolgeçmez Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Selim Yolgeçmez Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Kars Selim Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kars Selim genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Selim Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Selim e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Selim Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Selim ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.