CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Iğdır Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Iğdır ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

160.800

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Iğdır / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.9196°N, 44.045°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Iğdır / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Iğdır Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (67 Mahalle)

14 Kasım Mah. Akyumak Mah. Ali Kamerli Mah. Alibeyköy Mah. Asma Mah. Atatürk Mah. Ağaver Mah. Aşağıerhacı Mah. Aşağıçarıkçı Mah. Bayraktutan Mah. Bağlar Mah. Bendemurat Mah. Cumhuriyet Mah. Elmagöl Mah. Emek Mah. Enginalan Mah. Evci Mah. Gülpınar Mah. Güngörmez Mah. Hakmehmet Mah. Hakveyis Mah. Halfeli Bld. Mah. Halfeli Kasabası Mah. Halfeli Merkez Mah. Halfeli Mah. Harmandöven Mah. Hoşhaber Bld. Mah. Hoşhaber Kasabası Mah. Hoşhaber Merkez Mah. Hoşhaber Mah. Kadıkışlak Mah. Karaağaç Mah. Karagüney Mah. Karakuyu Mah. Kasımcan Mah. Kavaktepe Mah. Kazancı Mah. Konaklı Mah. Kuzugüden Mah. Küllük Mah. Melekli Bld. Mah. Melekli Kasabası Mah. Melekli Merkez Mah. Melekli Mah. Mezraa Mah. Necefali Mah. Nişankaya Mah. Obaköy Mah. Panik Mah. Pir Sultan Abdal Mah. Pınarbaşı Mah. Sarıçoban Mah. Suveren Mah. Söğütlü Mah. Tacirli Mah. Taşlıca Mah. Topçular Mah. Yaycı Mah. Yeni Mah. Yukarıçarıkcı Mah. Yüzbaşılar Mah. Zor Mah. Çakırtaş Mah. Çalpala Mah. Çilli Mah. Örüşmüş Mah. Özgür Mah.

Iğdır / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Özgür Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Özgür Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Örüşmüş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Örüşmüş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Çilli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Çilli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Çalpala Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Çalpala Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Çakırtaş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Çakırtaş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Merkez Zor Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Merkez Zor Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Iğdır Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Iğdır Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.