CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Düzce Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Düzce ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

103.200

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Düzce / Yığılca Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.8438°N, 31.1565°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Düzce / Yığılca Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Düzce Yığılca bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Yığılca İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (43 Mahalle)

Ahmetçiler Mah. Aksaklar Mah. Akçaören Mah. Asar Mah. Atatürk Mah. Aydınyayla Mah. Bekirler Mah. Dibektaş Mah. Doğanlar Mah. Dutlar Mah. Gaziler Mah. Gelenöz Mah. Geriş Mah. Gökçeağaç Mah. Güney Mah. Hacılar Mah. Hacıyeri Mah. Hebeler Mah. Hocaköy Mah. Hocatman Mah. Hoşafoğlu Mah. Karakaş Mah. Kocaoğlu Mah. Köseler Mah. Kırık Mah. Mareşal Fevzi Çakmak Mah. Mengen Mah. Naşlar Mah. Orhangazi Mah. Orhangazi Mah. Redifler Mah. Sarıkaya Mah. Tuğrul Mah. Tıraşlar Mah. Yaylatepe Mah. Yağcılar Mah. Yeniyer Mah. Yoğunpelit Mah. Yılgın Mah. Çamlı Mah. Çiftlik Mah. Çukurören Mah. İğneler Mah.

Düzce / Yığılca İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca İğneler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca İğneler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çukurören Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çukurören Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çiftlik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çiftlik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çamlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çamlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Yılgın Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Yılgın Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Yoğunpelit Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Yoğunpelit Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Düzce Yığılca Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Düzce Yığılca genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Yığılca Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Yığılca e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Yığılca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Yığılca ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.