PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Çanakkale Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Çanakkale ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
300.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Çanakkale / Biga Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.1553°N, 26.4142°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Çanakkale / Biga Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Çanakkale Biga bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Biga İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (125 Mahalle)

Abdiağa Mah. Adliye Mah. Ahmetler Mah. Akkayrak Mah. Akköprü Mah. Akpınar Mah. Aksaz Mah. Akyaprak Mah. Ambaroba Mah. Arabaalan Mah. Arabakonağı Mah. Ayıtdere Mah. Aziziye Mah. Ağaköy Mah. Aşağıdemirci Mah. Bahçeli Mah. Bakacak Mah. Bakacaklıçiftliği Mah. Balıklıçeşme Mah. Bekirli Mah. Bezirganlar Mah. Bozlar Mah. Camialan Mah. Cihadiye Mah. Cumhuriyet Mah. Danişment Mah. Dereköy Mah. Değirmencik Mah. Dikmen Mah. Doğancı Mah. Elmalı Mah. Emirorman Mah. Eskibalıklı Mah. Eybekli Mah. Eğridere Mah. Gazikemal Mah. Gemicikırı Mah. Geredelli Mah. Gerlengeç Mah. Geyikkırı Mah. Göktepe Mah. Güleç Mah. Gümüşçay Bld. Mah. Gümüşçay Kasabası Mah. Gümüşçay Merkez Mah. Gümüşçay Mah. Gündoğdu Mah. Gürgendere Mah. Gürçeşme Mah. Güvemalan Mah. Hacı Hüseyinyaylası Mah. Hacıköy Mah. Hacıpehlivan Mah. Hamdibey Mah. Harmanlı Mah. Havdan Mah. Hisarlı Mah. Hoşoba Mah. Ilıcabaşı Mah. Işıkeli Mah. İdriskoru Mah. İlyasalan Mah. İskender Mah. İstiklal Mah. Kahvetepe Mah. Kalafat Mah. Kaldırımbaşı Mah. Kanibey Mah. Kapanbelen Mah. Karaağaç Mah. Karabiga Bld. Mah. Karabiga Kasabası Mah. Karabiga Merkez Mah. Karabiga Mah. Karacaali Mah. Karahamzalar Mah. Karapürçek Mah. Katrancı Mah. Kayapınar Mah. Kaynarca Mah. Kazmalı Mah. Kaşıkçıoba Mah. Kemer Mah. Kepekli Mah. Kocagür Mah. Koruoba Mah. Kozçeşme Mah. Osmaniye Mah. Otlukdere Mah. Ovacık Mah. Paşaçayı Mah. Pekmezli Mah. Ramazanlar Mah. Sakarya Mah. Sarnıç Mah. Sarıca Mah. Sarıkaya Mah. Sarısıvat Mah. Savaştepe Mah. Sazoba Mah. Selvi Mah. Sinekçi Mah. Sığırcık Mah. Tokatkırı Mah. Turan Mah. Türkbakacak Mah. Yanıç Mah. Yeniceköy Mah. Yenimahalle Mah. Yeniçiftlik Mah. Yeşilköy Mah. Yolindi Mah. Yukarıdemirci Mah. Çakırlı Mah. Çavuşköy Mah. Çelikgürü Mah. Çeltik Mah. Çeşmealtı Mah. Çömlekçi Mah. Çınardere Mah. Çınarköprü Mah. Örtülüce Mah. Şakirbey Mah. Şirinköy Mah. Şirintepe Mah.

Çanakkale / Biga İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Hisseli Tapu, Şufa Hakkı & İzale-i Şüyu

🚜 Çanakkale Biga Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)

Çanakkale ili Biga ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl ku...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Çanakkale Biga Şirintepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çanakkale Biga Şirintepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Çanakkale Biga Şirinköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çanakkale Biga Şirinköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Çanakkale Biga Şakirbey Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çanakkale Biga Şakirbey Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Çanakkale Biga Örtülüce Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çanakkale Biga Örtülüce Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Çanakkale Biga Çınarköprü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çanakkale Biga Çınarköprü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Çanakkale Biga Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çanakkale Biga genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Biga Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Biga e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Biga Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Biga ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Çanakkale İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?