PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Bursa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Bursa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
165.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / Yıldırım Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.1885°N, 29.061°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bursa / Yıldırım Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bursa Yıldırım bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Yıldırım İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (69 Mahalle)

152 Evler Mah. 75. Yıl Mah. Akçağlayan Mah. Anadolu Mah. Arabayatağı Mah. Balaban Mah. Baruthane Mah. Bağlaraltı Mah. Beyazıt Mah. Cumalıkızık Mah. Davutdede Mah. Davutkadı Mah. Demetevler Mah. Değirmenlikızık Mah. Değirmenönü Mah. Duaçınarı Mah. Emirsultan Mah. Erikli Mah. Ertuğrulgazi Mah. Esenevler Mah. Eğitim Mah. Fidyekızık Mah. Güllük Mah. Hacivat Mah. Hacıseyfettin Mah. Hamamlıkızık Mah. Hocataşkın Mah. Kaplıkaya Mah. Karaağaç Mah. Karamazak Mah. Karapınar Mah. Kazım Karabekir Mah. Kurtoğlu Mah. Maltepe Mah. Mehmet Akif Ersoy Mah. Mevlana Mah. Meydancık Mah. Millet Mah. Mimarsinan Mah. Mollaarap Mah. Musababa Mah. Namazgah Mah. Ortabağlar Mah. Piremir Mah. Samanlı Mah. Selimzade Mah. Selçukbey Mah. Sinandede Mah. Siteler Mah. Sıracevizler Mah. Teferrüç Mah. Ulus Mah. Umurbey Mah. Vakıf Mah. Vatan Mah. Yavuz Selim Mah. Yediselviler Mah. Yenimahalle Mah. Yeşil Mah. Yeşilyayla Mah. Yiğitler Mah. Yunusemre Mah. Yıldırım Mah. Zeyniler Mah. Zümrütevler Mah. Çınarönü Mah. İsabey Mah. Şirinevler Mah. Şükraniye Mah.

Bursa / Yıldırım İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
2026 İnşaat Maliyeti & Metraj

Yıldırım / Bursa Canlı MEGSİS Parsel Doğrulama ve Güncel Tapu Tescil Rehberi

Bursa ili Yıldırım ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi apl...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Yıldırım Şükraniye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Yıldırım Şükraniye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Yıldırım Şirinevler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Yıldırım Şirinevler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Yıldırım İsabey Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Yıldırım İsabey Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Yıldırım Çınarönü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Yıldırım Çınarönü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Yıldırım Zümrütevler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Yıldırım Zümrütevler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele

Bursa Yıldırım Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Yıldırım genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Yıldırım Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Yıldırım e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Yıldırım Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Yıldırım ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bursa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?