PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Bursa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Bursa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
112.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / Mudanya Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.1885°N, 29.061°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bursa / Mudanya Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bursa Mudanya bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Mudanya İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (47 Mahalle)

Akköy Mah. Altıntaş Mah. Aydınpınar Mah. Bademli Mah. Balabancık Mah. Dedeköy Mah. Dereköy Mah. Emirleryenicesi Mah. Esence Mah. Evciler Mah. Eğerce Mah. Göynüklü Mah. Güzelyalı Burgaz Mah. Güzelyalı Eğitim Mah. Güzelyalı Siteler Mah. Güzelyalı Yalı Mah. Halitpaşa Mah. Hançerli Mah. Hasanbey Mah. Hasköy Mah. Işıklı Mah. Kaymakoba Mah. Kumyaka Mah. Küçükyenice Mah. Mesudiye Mah. Mirzaoba Mah. Mürsel Mah. Mütareke Mah. Orhaniye Mah. Söğütpınar Mah. Tirilye Mah. Yalıçiftlik Mah. Yaman Mah. Yaylacık Mah. Yeni Mah. Yörükali Mah. Yörükyenicesi Mah. Çamlık Mah. Çayönü Mah. Çağrışan Mah. Çekrice Mah. Çepni Mah. Çınarlı Mah. Ömerbey Mah. Ülkü Mah. İpekyayla Mah. Şükrüçavuş Mah.

Bursa / Mudanya İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 Bursa Mudanya Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

Bursa ili Mudanya ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20, ...

Rehberi İncele
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Bursa Mudanya Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Bursa ili Mudanya ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yolu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya Şükrüçavuş Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya Şükrüçavuş Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya Ülkü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya Ülkü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya Ömerbey Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya Ömerbey Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Bursa Mudanya Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Mudanya genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Mudanya Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Mudanya e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Mudanya ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bursa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?