PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Bingöl Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Bingöl ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
148.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Bölgesel Karma
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bingöl Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.8854°N, 40.4983°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bingöl Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bingöl bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Bingöl İlinin Tüm İlçeleri (8 İlçe)

Bingöl İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
GES Güneş Enerjisi & Tarım

Bingöl Yedisu Güzgülü Köyü 1 MW Arazi GES Güneş Enerjisi Santrali: Marjinal Tarım Raporu ve Amortisman Hesabı (2026)

Bingöl Yedisu Güzgülü Köyü bölgesinde GES Güneş Enerjisi & Tarım rehberi. Marjinal tarım arazisi raporu, trafo...

Rehberi İncele
ÇKS Tarımsal Desteklemeler

Bingöl Kiğı Çanakçı Köyü 2026 ÇKS Tarımsal Destek Hesaplama: Mazot, Gübre ve Dekar Başı Temel Destekler

Bingöl Kiğı Çanakçı Köyü bölgesinde ÇKS Tarımsal Desteklemeler rehberi. Dekar başı mazot, gübre ve temel deste...

Rehberi İncele
Emlak Vergisi & Rayiç

Bingöl Adaklı Bağlarpınarı Köyü 2026 Emlak Vergisi Hesaplama: Arsa, Arazi ve Konut Belediye Rayiç Değerleri

Bingöl Adaklı Bağlarpınarı Köyü bölgesinde Emlak Vergisi & Rayiç rehberi. Takdir komisyonu asgari metrekare bi...

Rehberi İncele
Köy Evi İmarı & Plansız Alanlar

Bingöl Kiğı Yeşilyurt Mahallesi Köyde Ev Yapma İzni: 5.000 m² Şartı, Kadastro Yolu ve Taban Oturumu Hesabı (2026)

Bingöl ili Kiğı ilçesi Yeşilyurt Mahallesi mevkii için Köy yerleşik alanı içi ve dışındaki tarlalara ev yapma ...

Rehberi İncele
5403 Tarımsal Miras & İntikal

Bingöl Yedisu Elmalı Köyü Miras Kalan Tarla Paylaşımı: 5403 Sayılı Kanun Asgari Büyüklük ve Ehil Mirasçı Devri (2026)

Bingöl ili Yedisu ilçesi Elmalı Köyü mevkii için Kardeşler arasında bölünemeyen tarım arazilerinin asgari büyü...

Rehberi İncele
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

Bingöl Yayladere Çalıkağıl Köyü 3573 Sayılı Zeytincilik Kanunu Kapsamında Zeytinlik Arazilere Ev Yapma ve İfraz Şartları (2026)

Bingöl ili Yayladere ilçesi Çalıkağıl Köyü mevkii için Zeytinlik sahalarına 3 km mesafe içinde toz ve duman çı...

Rehberi İncele

Bingöl Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bingöl genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Bingöl genelindeki tüm ilçeler www.parselsorgu.net üzerinden TKGM canlı kadastro haritasıyla ada ve parsel bazında anında sorgulanabilir.

Bingöl e-imar ve imar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili ilçe belediyesi e-imar birimlerinden veya platformumuzdaki ilçe sayfalarından 1/1000 uygulama imar planı notlarına ulaşabilirsiniz.

Bingöl tapu devir harcı ne kadar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bingöl İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?