CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Van Gevaş Hişet Mahallesi Parsel Sorgulama

Van ili Gevaş ilçesi Hişet mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.959

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.309 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Van / Gevaş - Hişet Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.4963°N, 43.3761°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Van / Gevaş - Hişet Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Van Gevaş bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Gevaş İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abalı Mah. Akdamar Adası Mah. Aladüz Mah. Altınsaç Mah. Anaköy Mah. Atalan Mah. Aydınocak Mah. Bahçelievler Mah. Barışık Mah. Bağlama Mah. Daldere Mah. Dağyöre Mah. Dereağzı Mah. Değirmitaş Mah. Dilmetaş Mah. Dokuzağaç Mah. Elmalı Mah. Göründü Mah. Gündoğan Mah. Güzelkonak Mah. Hasbey Mah. Karşıyaka Mah. Kayalar Mah. Kazanç Mah.

Van / Gevaş İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş İnköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş İnköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş İkizler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş İkizler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş Yuva Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş Yuva Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş Yoldöndü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş Yoldöndü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş Yemişlik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş Yemişlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Gevaş Yanıkçay Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Gevaş Yanıkçay Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Hişet Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Van Gevaş Hişet Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Van ili Gevaş ilçesine bağlı Hişet Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Hişet Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Hişet Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Gevaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Hişet Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Van Gevaş Hişet Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Gevaş Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Hişet arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Hişet, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Hişet parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Hişet mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.