CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Niğde Çiftlik Azatlı Mahallesi Parsel Sorgulama

Niğde ili Çiftlik ilçesi Azatlı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.284

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

8.984 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Niğde / Çiftlik - Azatlı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.9939°N, 34.6873°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Niğde / Çiftlik - Azatlı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Niğde Çiftlik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çiftlik İlçesindeki Diğer Mahalleler

Asmasız Mah. Azatlı Bld. Mah. Azatlı Kasabası Mah. Azatlı Merkez Mah. Bozköy Bld. Mah. Bozköy Kasabası Mah. Bozköy Merkez Mah. Bozköy Mah. Divarlı Bld. Mah. Divarlı Kasabası Mah. Divarlı Merkez Mah. Divarlı Mah. Kitreli Mah. Kula Mah. Mahmutlu Mah. Murtazaköy Mah. Ovalıbağ Mah. Sultanpınarı Mah. Yeni Mah. Çardak Mah. Çarşı Mah. Çiftçi Mah. Çınarlı Mah. Şeyhler Mah.

Niğde / Çiftlik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Şeyhler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Şeyhler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Çınarlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Çınarlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Çiftçi Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Çiftçi Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Çarşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Çarşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Çardak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Çardak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Niğde Çiftlik Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Niğde Çiftlik Yeni Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Azatlı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Niğde Çiftlik Azatlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Niğde ili Çiftlik ilçesine bağlı Azatlı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Azatlı Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Azatlı Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Çiftlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Azatlı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Niğde Çiftlik Azatlı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Çiftlik Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Azatlı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Azatlı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Azatlı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Azatlı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.