CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bartın Ulus Döngeller Mahallesi Parsel Sorgulama

Bartın ili Ulus ilçesi Döngeller mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.283

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

633 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bartın / Ulus - Döngeller Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.6608°N, 32.3711°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bartın / Ulus - Döngeller Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bartın Ulus bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Ulus İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abdipaşa Bld. Mah. Abdipaşa Kasabası Mah. Abdipaşa Merkez Mah. Abdipaşa Mah. Abdurrahman Mah. Aktaş Mah. Akörensöküler Mah. Alpı Mah. Alıçlı Mah. Arpacık Mah. Ağaköy Mah. Aşağıdere Mah. Aşağıemirce Mah. Aşağıköy Mah. Aşağıçamlı Mah. Aşağıçerçi Mah. Bahçecik Mah. Balıcak Mah. Bağdatlı Mah. Buğurlar Mah. Ceyüpler Mah. Dereli Mah. Dibektaş Mah. Dodurga Mah.

Bartın / Ulus İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Şirinler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Şirinler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Üçsaray Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Üçsaray Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Öncüler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Öncüler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Çubuklu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Çubuklu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Çubukbeli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Çubukbeli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Ulus Çerde Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Ulus Çerde Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Döngeller Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bartın Ulus Döngeller Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bartın ili Ulus ilçesine bağlı Döngeller Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Döngeller sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Döngeller köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Bartın İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Döngeller Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bartın Ulus Döngeller Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Ulus Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Döngeller arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Döngeller, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Döngeller parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Döngeller mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.